¿Quiénes somos?
Nuestro objetivo es trabajar las solicitudes de nuestros clientes desde la A-Z, usted como cliente no debe preocuparse por nada.
Solicite y nosotros organizamos (comprar, alquilar, préstamos hipotecarios, asesoría para la compra y rental pool)
Conoce nuestros agentes
Yuleysi Núñez
Rossy Salomón
Óscar Mendez
José Osvaldo Cruz Vargas
Joaquín Lago
Maria Marte
Cynthia Ventura
Nayeli García
Junerys Núñez
Niurka Cepeda
Los que dicen nuestros clientes
Preguntas frecuentes
Si puedes aplicar, a un préstamo hipotecario, tú como extranjero, que quieres comprar un inmueble para inversión en República Dominicana, al igual que miles de extranjeros lo han hecho de forma segura, puedes beneficiarte y adquirir tu propiedad en el país y puedes hacerlo tomando un préstamo hipotecario en cualquier entidad bancaria en RD.
Los requisitos para optar por un préstamo hipotecario en República Dominicana.
- Copia legible del pasaporte, tarjeta de residencia, seguro social (social security) o licencia de conducir.
- Copia del último income Tax, certificado por IRS.
- Carta autorizando al Banco por ante el cual tu solicitas el crédito, para solicitar referencias crediticias en el exterior (documento provisto por el banco).
- Pago por concepto de revisión de tus datos a través de un Buró de crédito Internacional.
- Debes aperturar una cuenta bancaria en la moneda del desembolso (RD$ ó US$) a nombre tuyo o de tu apoderado legal para el cobro automático de las cuotas del préstamo.
- Si eres residente en Europa, se requiere carta de referencia o contrato de trabajo y los estados de cuenta del Banco en el exterior.
Espero que te animes a invertir en República Dominicana.
Por supuesto ya que un agente de bienes raíces es un experto en el área de compra y venta de inmueble que tiene;
Experiencia en el ramo de bienes raíces
Brindará asesoría legal y financiera
Evitas exponerte / cuestiones de seguridad
Garantiza una compra segura
Ahorrarás tiempo
Será un mejor negociador
Diferentes perspectivas y opciones.
Las agencias inmobiliarias tienen como principal objetivo aportar soluciones y simplificar todo el proceso para que sea lo menos estresante y lo más ágil posible.
Las agencias inmobiliarias están especializadas en apoyar a sus clientes en el proceso de compra y venta de inmuebles.
Asesoramiento en la búsqueda de inmuebles
Tramitación de Certificados Energéticos: Este documento legaliza cualquier transacción inmobiliaria, su carácter es obligatorio desde el año 2013.
Analizar el mercado: Las agencias saben definir el verdadero valor de una casa, así como analizar si la posible compra es una buena opción respecto al mercado inmobiliario.
Negociación: Los agentes inmobiliarios cuentan con la experiencia para saber realizar una negociación entre compradores y vendedores, realizando ofertas y contraofertas que se ajusten al interés del cliente al que representan.
Supervisar el proceso de compra venta, Agilizar el proceso: Las agencias inmobiliarias tienen como principal objetivo aportar soluciones y simplificar todo el proceso para que sea lo menos estresante y ágil posible.
Publicidad: Promover y publicitar la venta de inmuebles es otro de los servicios ofrecidos por las inmobiliarias.
Los extranjeros pueden adquirir inmuebles en la República Dominicana sin ninguna condición especial, están amparados en el mismo régimen que los nacionales dominicanos. Previo a toda adquisición, es importante revisar el estatus del inmueble en las oficinas de Registro de Títulos-Jurisdicción Inmobiliaria, situación impositiva del inmueble y del vendedor ante la Dirección General de Impuestos Internos (DGII), y asegurarse de que la propiedad no está involucrada en una litis en terreno registrado; situaciones estas que pueden dificultar el traspaso a favor del adquirente.
Asimismo, y con el ánimo de proteger al inversionista extranjero, se le requerirá de un documento de identidad adicional, y el registro por ante la Dirección General de Impuestos Internos (DGII), lo cual trae como consecuencia la asignación de un Número de Identificación Tributaria o Registro Nacional de Contribuyente (RNC).
¿Quién paga los gastos de notaría, registro, etc.?
Los gastos de otorgamiento de escritura pública son de cuenta del vendedor y los de primera copia y posteriores a la venta de cuenta del comprador. Aunque en la práctica habitual lo normal es que se pacte que éste último asuma todos los gastos de notaría y registro.